Kelias į pirmuosius nuosavus namus prasideda ne nuo paieškų portaluose, o nuo sąžiningo žvilgsnio į savo finansinę situaciją. Prieš žengiant bet kokį žingsnį – reikėtų išsiaiškinti, kokios yra galimybės. Kauno kredito unija siūlo asmenines konsultacijas, kuriose ne tik išanalizuojamos pajamos, įsipareigojimai, bet ir pateikiamos individualizuotos paskolos sąlygos – pritaikytos konkrečiam žmogui, o ne standartui.
Ši kredito unija išsiskiria tuo, kad paskolas teikia ne tik dirbantiesiems pagal darbo sutartį, bet ir turintiems verslo liudijimą ar vykdantiems individualią veiklą. Konsultacijos metu įvertinama ne tik dabartinė padėtis, bet ir potencialas – augimo perspektyva, stabilumo rodikliai. Tai žmogiškas, bet kartu ir itin profesionalus požiūris.
Kai pagalba ateina iš valstybės
Svajojant apie pirmą būstą, pravartu pasitikrinti, ar neturite teisės į valstybės subsidiją. Ypač jei esate jauna šeima. Lietuvoje galioja Paramos būstui įsigyti ar išsinuomoti įstatymas, kuris leidžia pasinaudoti finansine lengvata perkant pirmuosius namus. Norint tai padaryti, reikia kreiptis į savivaldybę pagal deklaruotą gyvenamąją vietą ir gauti pažymą, kurią pateikus Kauno kredito unijai galima pasinaudoti subsidija.
Tiesa, svarbu žinoti ribas – jūsų turimi finansiniai įsipareigojimai neturi viršyti 40 % mėnesinių pajamų. Todėl jei šiuo metu turite kitų paskolų, verta peržiūrėti savo biudžetą ar galbūt net pasvarstyti apie jų refinansavimą.
Užtikrinimas nekilnojamuoju turtu
Jei turite kitą, jau priklausantį nekilnojamąjį turtą, jį galima panaudoti kaip užstatą ir taip gauti didesnę sumą naujam būstui. Pavyzdžiui, įkeitus turimą butą ar sodybą, galima tikėtis net iki 85 % jo vertės paskolos. Toks modelis padeda judėti link tikslo greičiau, nei laukiant, kol susikaups visa reikalinga suma.
Tačiau būtina atsakingai įsivertinti – tai ne tik galimybė, bet ir atsakomybė. Pažeidus mokėjimo sąlygas, rizikuojate ne tik kredito istorija, bet ir savo turtu. Kaip byloja nekilnojamojo turto hipoteka – įsipareigojimai turi būti vykdomi punktualiai.
Žingsniai, kurie realiai veikia
Kauno kredito unijoje viskas skaidru – užpildai paraišką internetu arba ateini į gyvą konsultaciją. Naudojiesi skaičiuokle, kuri padeda įvertinti galimas mėnesines įmokas, visą paskolos kainą ir galutines sąlygas. Atsakymas dėl finansavimo pateikiamas per penkias darbo dienas, o paskolos sumos gali siekti net iki 300 000 eurų.
Ir šio proceso viduryje, įvyksta svarbiausia – pradedi tikėti, kad tavo namai iš tiesų gali egzistuoti ne tik vaizduotėje, bet ir žemėlapyje. Kai parašas nugula ant paskolos sutarties, daugelis dar vis negali patikėti, kad kelias į nuosavą būstą jau oficialiai atvertas. Tačiau būtent nuo šio momento viskas ir prasideda – planai tampa veiksmais, o vizijos virsta realybe. Kauno kredito unija šį procesą daro žmogišką: neperkrautą pertekliniais formalumais, o orientuotą į tai, kad svajonė apie nuosavą erdvę taptų pasiekiama, net jei šiuo metu dar trūksta visų plytų jos pamatuose.
Svarbiausia – nebūti vienam. Profesionalus finansų specialisto žvilgsnis, nuoširdus įsiklausymas ir gebėjimas pamatyti ne tik skaičius, bet ir istoriją už jų – tai parama, kurios reikia pirmą kartą statant gyvenimą nuo nulio. Niekas nereikalauja tobulo starto – užtenka noro, skaidrumo ir žingsnio. O visa kita įvyksta procese.